Актуальные новости дня

Тверь

Воскресенье, 24 сентября 2017
17 июля 2017   21:48

Кадастровая стоимость в вопросах и ответах

Рано или поздно граждане задаются вопросом, что такое кадастровая стоимость

https://vedtver.ru/news/86646

В основном такой вопрос возникает при продаже недвижимости, разделе имущества между супругами, при получении налогового уведомления, а также в иных случаях и жизненных ситуациях. На вопросы о кадастровой стоимости, поступающие от жителей Верхневолжья, отвечает начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Екатерина Лаврентьева.

Вопрос №1: «Как узнать кадастровую стоимость того или иного объекта недвижимости?»

Если Вам необходимо узнать сведения о кадастровой стоимости без документального подтверждения, Вы можете воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра на официальном сайте ведомства rosreestr.ru . Во вкладке «Деятельность» находим раздел «Кадастровая оценка», подраздел «Узнать кадастровую стоимость». В предложенном поисковике необходимо ввести один из критериев (кадастровый номер, условный номер, адрес интересующего Вас объекта или номер права) и сформировать запрос. В результате, перед собой Вы увидите справочную информацию по объекту недвижимости, в том числе кадастровую стоимость объекта.

Если же требуется официальный документ, Вам необходимо подать заявление в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или в филиал Федеральной кадастровой палаты по Тверской области, и в течение пяти дней Вам будет выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Выписка предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Вопрос №2: «Считаю, что кадастровая стоимость моей квартиры завышена. Что делать в данном случае? Есть ли возможность переоценить квартиру и определить другую кадастровую стоимость, более актуальную?»

Для начала рекомендую Вам сравнить стоимость Вашей квартиры с аналогичными вариантами, представленными на рынке недвижимости. Это поможет Вам сориентироваться с актуальной рыночной стоимостью квартиры. Если же кадастровая стоимость Вашей квартиры реально превышает рыночную стоимость аналогичных квартир, в данном случае законодательством предусмотрена процедура пересмотра кадастровой стоимости.

В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссии), созданной при Управлении Росреестра по Тверской области.

При оспаривании кадастровой стоимости в Комиссии заинтересованному лицу необходимо обратиться с соответствующим заявлением и требуемыми для пересмотра кадастровой стоимости документами.

Подать заявление с приложенными документами на рассмотрение в Комиссию Вы можете по адресу: г. Тверь, ул. Горького, д. 27, каб. 307. Телефон для справок: 8(4822) 78-25-58.

К заявлению необходимо приложить:

выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений;

отчет об оценке объекта оценки (отчет об определении рыночной стоимости), составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. Заявление без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

Вопрос №3: «У моего гаража очень высокая кадастровая стоимость. Я думаю, что это недостоверные сведения. Могу ли я подать заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости по недостоверности сведений?»

Для начала давайте разберемся, что такое недостоверность сведений. Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости. При формировании для государственной кадастровой оценки перечня данных объектов указываются количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, необходимые для проведения государственной кадастровой оценки.

К недостоверным сведениям относится искажение данных об объекте оценки, на основании которых определялась его кадастровая стоимость. Например, неправильное местоположение объекта оценки, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка и т.д.

Следовательно, при подаче заявления о пересмотре кадастровой стоимости гаража из-за недостоверности сведений Вам необходимо представить документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Вопрос №4: «Мне принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Могу я подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости без согласия сособственника?»

Можете. В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в суде или комиссии в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц. Отсутствие согласия других участников долевой собственности не является основанием для отказа в рассмотрении заявления. Однако, следует учесть, что пересмотр кадастровой стоимости осуществляется в отношении квартиры в целом, а не доли в праве общей долевой собственности.

Читайте последние новости Твери в соц. сетях:

Источник: vedtver.ru

В Твери рецидивист может сесть на 10 лет за разбойМужчина позвонил в квартиру потерпевшего, угрожая ножом, ворвался в дом и унёс вещи https://vedtver.ru/news/90228В дежурную часть Управления МВД России по городу Твери поступило сообщение от 30-летнего жителя областного центра. Мужчина рассказал, что... 24.09.2017 12:54

В Тверской области на пожаре погибли два человекаСообщение о пожаре в деревне Матвеево поступило в МЧС в 01:44 24 сентября 2017 года. По прибытии пожарного подразделения установлено, что пожар произошел в жилом доме. Причина пожара – устанавливается. В 02:06 объявлена локализация пожара. В 02:55 объявлен... 24.09.2017 11:47

В Рамешках полностью сгорело заброшенное зданиеВероятная причина пожара – поджог https://vedtver.ru/news/90222В 18:38 23 сентября 2017 года в оперативную дежурную смену ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по Тверской области» поступило сообщение о пожаре в пгт. Рамешки, ул. Первомайская. На место пожа... 24.09.2017 10:47

В Тверской области установили рекорд России по флайбордингуСегодня в 17:30 по московскому времени в акватории отеля Конаково Ривер Клаб был установлен новый рекорд России по флайбордингу. 37 спортсменов одновременно взлетели над Иваньковским водохранилищем в Конаковском районе. Таким образом, был побит рекорд Росс... 24.09.2017 08:59

Игорь Руденя поздравил спортсменов Илью Первухина и Ксению Черезову с бракосочетаниемВ Твери пройдет торжественная церемония бракосочетания известных тверских спортсменов https://vedtver.ru/news/90199Сегодня, 23 сентября, в Твери пройдет торжественная церемония бракосочетания известных тверских спортсменов — мастера спорта международ... 24.09.2017 06:58

Отправляясь в лес, соблюдайте меры предосторожностиПолиция предупреждает https://vedtver.ru/news/90206Летом и в осенний период граждане часто стараются выезжать на природу, в том числе, для сбора ягод и грибов. Однако многие не задумываются об элементарных правилах безопасности. Как показывает практи... 24.09.2017 05:05

Тверская полиция круглосуточно принимает сообщения о преступлениях и происшествияхУМВД России по Тверской области информирует https://vedtver.ru/news/90212Каждое заявление в обязательном порядке регистрируется в дежурной части в «Книге учета сообщений о происшествиях», отказ в принятии является нарушением действующего законодатель... 24.09.2017 03:04

Тверитян приглашают на «Праздник урожая»Сегодня в Ботаническом саду ТвГУ состоится традиционный семейный «Праздник урожая». В программе – рассказ о домашних заготовках, мастер-класс по созданию овощных и фруктовых осенних букетов и композиций, творческие мастер-классы, овощные и плодово-ягодные ... 24.09.2017 01:06

По сообщению средства массовой информации о том, что в Твери 3-летний ребенок провалился в полость, образовавшуюся под землей, организовано проведение доследственной проверкиВ ходе мониторинга средств массовой информации выявлена публикация, из содержания которой следует, что 22 сентября текущего года на бульваре Шмидта города Твери 3-летняя девочка, шедшая за руку с мамой, провалилась в полость, глубиной около двух метров, образо... 23.09.2017 23:11

В Лесном из-за короткого замыкания загорелась баняСообщение о пожаре в селе Лесное поступило в МЧС в 11:19 23 сентября 2017 года. По прибытии первого пожарного отделения установлено, что пожар произошёл в бане. В результате пожара огнем уничтожена внутренняя отделка по всей площади. Предположительная прич... 23.09.2017 21:56

В Ржевском районе обезврежено 24 боеприпасаЭто снаряды и мины времён Великой Отечественной войны https://vedtver.ru/news/90217На территории Верхневолжья специалисты Центра по проведению спасательных операций особого риска «Лидер» проводят масштабные мероприятия, в которые входят пиротехническ... 23.09.2017 20:48

В Кесовогорском районе пропал 70-летний мужчинаКонстантин Ваганов ушёл из дома 5 июля 2017 года и до настоящего времени о его местонахождении ничего не известно https://vedtver.ru/news/90213Тверской волонтёрский поисково-спасательный отряд «Сова» на своей страничке Вконтакте разместил ориентировк... 23.09.2017 18:50

В октябре в Тверской области стартует антинаркотический месячник22 сентября в региональном Правительстве под председательством Губернатора Игоря Рудени состоялось заседание антинаркотической комиссии в Тверской области. На рассмотрение были вынесены вопросы профилактики распространения и употребления наркотиков среди де... 23.09.2017 17:38

В Тверской области за 22 сентября произошло 3 ДТП – 4 человека получили травмыВ Твери в том числе произошло 1 ДТП с двумя пострадавшими https://vedtver.ru/news/90209На территории Тверской области 22 сентября произошло 3 дорожно-транспортных происшествия, в результате которых 4 человека получили травмы разной степени тяжести. 23.09.2017 16:43

В Торжокском районе проведён ремонт водопровода по Программе поддержки местных инициатив23 сентября после ремонта состоялось торжественное открытие водопровода в деревне Заполье Торжокского района. Приведение объекта в порядок стало возможным благодаря участию населённого пункта в Программе поддержки местных инициатив (ППМИ). «Отрасль ЖКХ все... 23.09.2017 15:27

В Конаковском районе автомобиль съехал в кюветДТП произошло сегодня днем в деревне Шорново Конаковского района. Как сообщают тверские спасатели, здесь произошел съезд в кювет транспортного средства. Есть пострадавший. На месте ДТП проводились работы по деблокированию пострадавшего. Движение на автодор... 23.09.2017 14:38

У жителя Твери «увели» оставленный без присмотра у магазина велосипедПодозреваемый в краже велосипеда задержан https://vedtver.ru/news/90207В дежурную часть Заволжского отдела полиции Управления МВД России по городу Твери поступило заявление от 33-летнего местного жителя. По словам потерпевшего, неизвестный похитил пр... 23.09.2017 13:29

Ночью в Старицком районе сгорел дачный домСообщение о пожаре в деревне Сидорово Старицкого района поступило в МЧС в 02:31 23 сентября 2017 года. По прибытии первого пожарного отделения установлено, что пожар произошёл в дачном доме. В результате пожара огнем уничтожена кровля, повреждены стены по ... 23.09.2017 12:39

Губернатор Игорь Руденя поздравил спортсменов Илью Первухина и Ксению Черезову с бракосочетаниемСегодня, 23 сентября, в Твери пройдет торжественная церемония бракосочетания известных тверских спортсменов - мастера спорта международного класса по гребле на байдарках и каноэ Ильи Первухина и мастера спорта по художественной гимнастике Ксении Черезовой. Поз... 23.09.2017 11:44

Программа "ОТ ИСТОКА". Выпуск № 24На днях под Тверью встретили Новый год. И не по какому-либо календарю, а по отечественному https://vedtver.ru/news/90195 Читайте последние новости Твери в соц. сетях: ... 23.09.2017 10:49

«Хоккей на Волге» опять пройдет в ТвериТурнир по дворовому хоккею в валенках внесен в календарь регионального комитета по физической культуре и спорту на 2018 год. Напомним, фестиваль по любительскому хоккею три зимы подряд, в 2014, 2015 и 2016 годах, проводился на льду реки Лазури в центре Тве... 23.09.2017 09:45

В Твери продолжаются работы на площади ПобедыМасштабные ремонтные работы ведутся по инициативе губернатора Тверской области Игоря Рудени https://vedtver.ru/news/90176В Твери по инициативе губернатора Тверской области Игоря Рудени ведутся масштабные ремонтные работы на площади Победы, в результа... 23.09.2017 05:54

В Твери возрождается институт шефской помощиВ Твери муниципальные предприятия оказывают шефскую помощь социальным учреждениям https://vedtver.ru/news/90178Шефская помощь подразумевает различную поддержку: проведение ремонта, организацию тех или иных работ или контроль над качеством их проведен... 23.09.2017 04:50

В Твери муниципальные предприятия оказывают шефскую помощь социальным учреждениямВ Твери возрождается институт шефской помощи. Крупные муниципальные предприятия оказывают поддержку школам. Шефская помощь подразумевает различную поддержку: проведение ремонта, организацию тех или иных работ или контроль над качеством их проведения и т... 23.09.2017 03:45

Услада для слухаСреди людей достаточно ценителей хорошего звука, которые знают толк в качественной акустике https://vedtver.ru/news/90161Сложно не понять стремление слышать больше, чувствовать тоньше и полнее через звук. Именно поэтому акустические системы так попул... 23.09.2017 02:47

Отопительный сезон в Твери начнется с 25 сентябряСоответствующее постановление принято администрацией города https://vedtver.ru/news/90172Традиционно в первую очередь пуск тепла будет произведен в здания социальной сферы, сообщили в администрации Твери. В соответствии с постановлением админи... 23.09.2017 00:47

В Тверской области в рамках ППМИ ремонтируют сельские дома культуры22 сентября обновлённое учреждение открыло двери для посетителей в деревне Данильцево Кашинского района https://vedtver.ru/news/90179В рамках реализации Программы поддержки местных инициатив (ППМИ) в Тверской области идёт ремонт сельских домов культу... 22.09.2017 23:23

Главная21 сентября 2017 года в г. Красный Холм в рамках Всероссийской осенней акции «Живи, лес!» высажено высажено 10 молодых деревьев облепихи крушиновидной. Данный вид растения выбран не случайно, облепиха широко применяется в озеленении населенных пунктов, ее длин... 22.09.2017 22:34

ГлавнаяСегодня, 22 сентября, Губернатор Игорь Руденя провел совещание по вопросу создания в Тверской области центра по работе с иностранными гражданами. В обсуждении приняли участие члены регионального Правительства, руководители территориальных органов федеральны... 22.09.2017 21:08

В Калязинском районе в ДТП погиб 54-летний водитель «ВАЗа»Авария произошла вчера, 21 сентября, на автодороге Сергиев Посад – Калязин – Рыбинск – Череповец. Водитель автомобиля «ВАЗ 21074» (лишенный прав), не справился с управлением и выехал на встречную полосу дороги, где столкнулся с автомашиной «Сузуки ... 22.09.2017 20:29

© "JJEW" Новости регионов России, 2017. | e-mail: site@jjew.ru

Мнение редакции интернет сайта jjew.ru никогда не совпадает с мнением, высказаным в новостях.

Яндекс цитирования

Пресс-релизы | Новости